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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Aigre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€49,900

Prix au m²

€471

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Aigre

Description

DIRECT propriétaire. Caractéristiques : - Surface habitable : 106 m2 - Séjour, Cuisine équipée, salle d'eau - 4 chambres dont une de plus de 20 m2 avec poutraison - Situation : idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités - Libre d'occupation Description : De style classique charentais, cette maison de ville en pierre offre une bonne répartition sur 3 niveaux, une belle luminosité dans toutes les pièces et de la hauteur sous plafonds. Des années 1900, elle a conservé tout son charme. Ses éléments d'origine ont été préservés lors des dernières rénovations : cheminées en marbre, parquets en bois massif, escalier réalisé à façon... Rafraîchie, elle offrira encore plus de confort dans une ambiance chaleureuse et authentique. Sa situation en plein coeur de ce bourg vivant est le gage d'une vie facilitée / accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et collège, marché hebdomadaire... De sérieux atouts, un beau potentiel pour un petit budget. Mérite votre attention ! Contactez directement le propriétaire : je vous décris tout, je réponds à toutes vos questions. Premier contact par messagerie LBC, svp. Taxes foncières 2025 : 651 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2363 € et 3197 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris. - Consommation d'énergie primaire : 283 kWh/m²/an - Consommation d'énergie finale : 278 kWh/m²/an - Gaz émission : 89 kgCO2/m2/an - Consommation énergétique excessive : classe F

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