Bien immobilier de rendement 7 pièces 180 m² à vendre à Quimperlé

NESTENN vous propose à la vente cette maison de caractère du XVIIIe siècle, d'environ 180m², située au coeur du quartier historique de Quimperlé ! Cette bâtisse datant de 1730 ancienne maison d'hôtes, allie charme d'antan et confort moderne. Idéalement située, elle saura séduire les amoureux de patrimoine et les investisseurs en quête d'un bien unique. La bâtisse se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : - Un local commercial offrant de belles opportunités (boutique, atelier, bureau). - Un jardin d'hiver, espace lumineux et apaisant, parfait pour se ressourcer. Au 1er étage : - Un salon séjour spacieux avec un poêle à granulés récent, offrant une vue imprenable sur l'Isole, une cuisine aménagée. - Une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au 2ème étage : - Une suite parentale sur parquet avec sa chambre et sa salle de bain pour une intimité préservée. - Une deuxième chambre, idéale pour accueillir vos invités. Au 3ème étage : - Deux chambres supplémentaires avec parquet d'origine, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC. - Un espace nuit indépendant, parfait pour une famille ou un projet d'hébergement touristique. Atouts majeurs Histoire et authenticité : Une bâtisse classée dans un quartier chargé d'histoire. Potentiel commercial : Local au rez-de-chaussée pour développer une activité. Cadre bucolique : Vue sur l'Isole et jardin d'hiver pour une vie apaisante. Confort moderne : Poêle à granulés récent, salles d'eau indépendantes. Projet évolutif : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un retour à une activité d'hébergement. L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets. Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore !