Maison 7 pièces 166 m² à louer à Autun

Belle situation pour cette maison située à AUTUN avec une vue remarquable. Elle saura vous séduire par son charme avec un toit en 4 pans et 2 chiens-assis, le calme du quartier résidentiel du plan d'eau du vallon et son magnifique terrain arboré et clos. Très bien située, ensoleillée, lotissement recherché, proche du plan d'eau et de sa zone de loisirs. Cette maison familiale de 166m² est habitable de suite avec un terrain de 1173m². Au niveau principal sur une superficie de 90m², elle est composée de : - une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four pyrolyse, plaque à induction, lave-vaisselle, table assortie. - un séjour salon/salle à manger spacieux et lumineux de 40m2 avec une cheminée et un accès sur la terrasse avant de la maison d'où vous pourrez profiter de la vue - une chambre avec placards - une seconde chambre plus petite avec placard (ou un bureau) composée d'une porte-fenêtre qui permet un accès direct au terrain paisible via la seconde terrasse couverte de 12m2 - un WC séparé - une salle de bain avec lavabo, douche et étagères de rangement A l'étage sur une surface de 46m² et 30m² sous les hautes pentes du toit, vous trouverez : - un dégagement, pallier - une grande chambre pouvant contenir deux lits - une deuxième chambre avec belle vue également - une troisième chambre avec velux - une salle d'eau avec un second toilette - deux celliers de rangement Le sous-sol semi-enterré de 90m² comprend : - un vaste garage avec une porte sectionnelle motorisée et la possibilité de garer deux voitures, une remorque, une moto ou quad - une buanderie, cuisine d'été - un atelier - une petite cave - un dégagement pour des rangements Le terrain comporte deux terrasses, l'une à l'avant de la maison avec un grand store-banne et l'autre couverte par une pergola de 12m2 donnant sur un espace nature et arboré à l'arrière de la maison. Vous-y trouverez un abri de jardin de 8m2, un espace jardin clos, des portillons, une tonnelle, une table-bancs, une balancelle. Une cour avec un portail est située à l'avant de la maison. Année de construction 1982 Chauffage central gaz de ville et eau chaude - Cheminée - Reliée au tout à l'égout Les fenêtres ont été changées en 2022, très bonne qualité, OB, double vitrage. Très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Consommation énergétique 175kwhep/m²/an en 2023 . GES : D en 2023 mais des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis 2023. En 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, vous êtes au centre-ville d'Autun, elle est proche des commerces et commodités. Ecoles maternelles - élémentaires - collèges et lycées sur Autun. Arrêt de bus mobigo à proximité. Vous avez déjà évalué votre capacité financière, alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Agences s'abstenir. Vente directe entre particuliers. Maison libre en Août 2026