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Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à vendre à Salernes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€3,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Salernes

Description

Découvrez avec Welc'Home Provence cette maison provençale authentique, bâtie en 1850, au coeur d'un cadre naturel préservé. Véritable témoin du charme d'antan, cette propriété de 200 m² habitables, érigée sur un vaste terrain de 4,5 hectares, allie avec justesse authenticité, espace et sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son cachet : poutres apparentes, pierres d'origine, hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Répartie sur 8 pièces, elle offre 5 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes, et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Partiellement meublée, la demeure allie charme ancien et confort moderne grâce à son chauffage individuel et à ses menuiseries bois et PVC double vitrage. À l'extérieur, le terrain de 45 000 m² se déploie autour d'un plan d'eau, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cet espace exceptionnel offre de multiples possibilités d'aménagement : verger, potager, piscine, ou espace de détente au coeur de la nature provençale. Située dans un secteur recherché, à la fois au calme et proche des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, de la fibre optique, et de la proximité des écoles, commerces et services. Un lieu rare où authenticité, espace et lumière s'unissent pour créer un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E - Classe climat : E Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER - Agent commercial (EI) RSAC 500511332 DRAGUIGNAN - RCP 127 100 479 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).