Maison 11 pièces 185 m² à vendre à Bromont-Lamothe

Située sur la commune de Bromont-Lamothe, dans un hameau calme à 30 min de Clermont-Ferrand et 5 min de la sortie de l'autoroute A89 et des bourgs de Bromont Lamothe ou Pontgi-baud, cette propriété traditionnelle en pierre (1829) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la Chaîne des Puys et le Sancy. Idéal pour une famille souhaitant s'installer en milieu calme, au vert avec des commodités à proximité. --- LA MAISON (185 m² habitables) --- Entièrement rénovée en 2005, cette bâtisse allie authen-ticité (pierre de Volvic, murs apparents, cheminée de caractère) et confort. • Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour-salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine dina-toire (avec îlot central) donnant sur le jardin. Un salon, une petite chambre-bureau, une grande chambre, salle de bain, WC, une chaufferie et deux caves. • Étage : Palier desservant 4 pièces (3 chambres/ 1 bureaux) sur parquet, salle de douche avec WC et un grenier en enfilade du bureau. --- DÉPENDANCES 2 granges (environ 130 et 230m²) attenantes à la maison offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'activité (gîte, atelier). En face de la maison : un four à pain traditionnel avec puit fonctionnel et potager attenant. --- EXTÉRIEUR (2010 m² au total) --- • Jardin principal : Véritable écrin de verdure arboré (pommiers, pruniers, cerisiers, vignes, kiwis...) et fleuri, agrémenté d'une petite mare (biodiversité) (1620 m²). • Deuxième parcelle : Située en face, elle comprend un potager, le four à pain et une place de parking (390 m²). --- INFOS PRATIQUES ET COMMODITÉS --- • Localisation : École sur place, collège à 5 km. Ramassage scolaire devant la maison. Bus pour Clermont au centre-bourg de Bromont Lamothe ou Pontgibaud. • Services : Tous commerces et santé à Bromont-Lamothe et Pontgibaud (médecins, infirmières, ophtalmologistes, maison de santé avec de nombreux professionnels de santé, commerces de bouche et supermarché, école de musique, médiathèque, nombreuses associations sportives et de loisirs). • Technique : Chauffage central fuel + bois. Assainissement fosse septique. Isolation à par-faire, toiture des granges à suivre. Habitable immédiatement. --- CÔTÉ CHIFFRES --- • DPE : Classe E (réalisé le 08/04/2026). • Disponibilité : 1er septembre 2026. • Vente directe particulier : Aucun frais d'agence. ________________________________________ Modalités de visite : Maison encore habitée, visites sur rendez-vous après un premier contact par messagerie. Nous remercions les agences et curieux de s'abstenir : nous privilégions les dossiers avec un projet de recherche sérieux.