Bien immobilier de rendement 11 pièces 230 m² à vendre à Arnac-Pompadour

Au coeur d'Arnac Pompadour dans un secteur touristique proche de toutes commodités, cette maison de caractére en pierre avec un potentiel commercial saura vous séduire par ses multiples possibilités. Edifiée sur trois niveaux, elle offre une configuration idéale pour allier vie privée et activité professionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plain pied actuellement exploité en fleuriste (possiblité de changer d'activité), comprend une boutique et un atelier. Une partie habitable sur le même pallier qui comprend 3 pièces et une salle d'eau avec w.c (actuellement qui sert pour la boutique mais qui pourrait être rénové en habitation avec une entrée indépendante). Accés au sous-sol. La partie habitation comprend au 1er étage comprend une entrée, une cuisine ouverte et équipée, une salon, trois chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrant encore du potentiel d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de petites dépendances et d'un grand double garage de 60 m2 avec porte électrique, un véritable atout. Cette propriété unique conviendra parfaitement à un projet familial, professionnel ou mixte, dans un cadre authentique et plein de caractère. A venir découvrir pour apprécier tout son potentiel, pour cela appelez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06 50 24 13 61 Annonce rédigée par un agent immobilier Agent Commercial