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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Jean-Saint-Germain

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Jean-Saint-Germain

Description

Maison à SAINT-JEAN SAINT GERMAIN 37600 LA MAISON DE PLAIN PIED (autant dire qu'elle a du vécu, mais solide comme un roc). Construction 1930 Surface habitable : 125 m²environ Actuellement : Cuisine, buanderie, WC, 3 chambres, salle d'eau, salon, salle à manger avec cheminée. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2017) Tout-à-l'égout (un détail qui change la vie !) Des greniers à transformer et potentiel d'aménagement. Une grande grange avec une ancienne forge (parfaite pour bricoler, ou pour jouer au forgeron ! et un grenier peu être aménagé . Une cave + un puits (vin et eau, on a pensé à tout !) 2 cours fermées (pour vos apéros d'été) Un grand jardin à 100 mètres avec cabane, eau, électricité, puit et fontaine. Loches Sud, proche commerces, autoroute A85 Chambray. Bref : une maison pleine de charme, d'histoires... et qui n'attend plus que la vôtre ! Contactez-moi pour organiser une visite du lundi au samedi. DPE F331 et F72. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3200.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).