Maison 10 pièces 260 m² à vendre à Poligny

✨ Maison de caractère en pierre pleine de charme surplombant la rivière - au coeur du Jura viticole et gastronomique. Derrière une façade discrète, cette maison vigneronne en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, révèle un lieu de vie rare, mêlant charme, confort et nature. Côté jardin, le lieu change de dimension : un espace intimiste et verdoyant, porté par le bruit naturel de la rivière en contrebas, qui crée une atmosphère à la fois apaisante et unique. 🏡 260 m² habitables : maison clé en main (212m2) - Grande pièce de vie ouverte sur le jardin - Cuisine haut de gamme / cellier avec accès terrasse - Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Salle de sport avec vue sur le jardin À l'étage : - Mezzanine avec filet suspendu - 1 chambre avec sa salle de bain - 3 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau 🌿 Extérieurs - Jardin intimiste et bucolique, cascade, petit pont en pierre,... - Piscine au sel chauffée / terrasse bois exotique / volet intégré - Terrasse dallée - 2 grandes caves voûtées pleines de charme - Garage 💼 Atout rare : Un espace indépendant de 48 m² (accès indépendant), idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un revenu complémentaire (~450€/mois). 📍 Cadre de vie et emplacement privilégié - Tout à pied : (Commerces, restaurants, gare, écoles, collège, lycée) - 2H de Genève et Lyon ( 1H50 des aéroports internationaux) - Dijon à 1h - Paris à 2h30 (TGV) - À proximité : Arbois, Château-Chalon, Baume-les-Messieurs, les caves du Jura, les cascades et les paysages du Haut-Jura, lacs et montagnes, pour les amoureux de nature en toute saison. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux de vie inspirants, sans renoncer aux commodités. En complément : possibilité d'acquérir une annexe indépendante de 95 m², entièrement aménagée, idéale pour un projet de gîte, d'accueil ou de télétravail.