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Maison 8 pièces 261 m² à vendre à Péroy-les-Gombries

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€1,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

261 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Péroy-les-Gombries

Description

5mn Nationale 2 - 5 mn Nanteuil-le-Haudoin - 12mn Crépy-en-Valois - 10mn Plessis-Belleville - 30 mn Roissy CDG De 10 à 30 mn des Collèges / de 15 à 30 mn des lycées Volumes rares, vue dégagée sur la campagne et jardin piscinable. Deux espaces majeurs : une pièce au rez-de-chaussée avec accès indépendant et une grande pièce d'environ 70 m² avec cuisine à l'étage. À Péroy-les-Gombries, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 261 m², idéale pour une grande famille, un projet multi-génération ou une activité à domicile. Les points forts Pièce au rez-de-chaussée avec accès indépendant : bureau, suite, atelier, espace invités selon vos besoins. Grande pièce à l'étage d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée : espace réception, salle de jeux, family room, ou espace indépendant possible selon aménagement. Jardin d'environ 957 m², terrain piscinable. Stationnement confortable : garage 2 véhicules + allée 3 à 4 véhicules. Cave voûtée, huisseries PVC double vitrage. Agencement Rez-de-chaussée : entrée, cave voûtée, salle d'eau, buanderie, wc indépendant, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, grande pièce avec accès indépendant. Étage : quatre chambres, salle de bains avec wc, palier, grande pièce d'environ 70 m² avec cuisine. Grenier aménageable. Vie pratique École primaire sur place. Gare à environ 15 minutes. Accès Accès rapide N2. Environ 5 minutes de Nanteuil-le-Haudouin, 10 minutes du Plessis-Belleville, 12 minutes de Crépy-en-Valois, environ 30 minutes de Roissy CDG. Collèges et lycées accessibles en 10 à 30 minutes selon établissements. À prévoir Rafraîchissement intérieur, offrant la liberté de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses volumes. DPE E : améliorations possibles selon projet. Prix négociable, offre étudiée après visite uniquement. Visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4795.00 et 6489.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 968 605 Meaux

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).