Maison et villa de prestige 9 pièces 230 m² à vendre à Gouzon

Située au coeur du village de Gouzon, à seulement 20 à 25 minutes de Guéret et de Montluçon par la voie rapide, cette maison bourgeoise de caractère offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Village avec de nombreux atouts avec son église du XIIIè siècle, sa grande place du marché, son supermarché, sa maison médicale, son école, sa crèche, sa bibliothèque, ses nombreuses associations sportives et culturelles, son golf, sa grande salle polyvalente, ainsi que plusieurs équipements sportifs (tennis, basket, football, city park, boulodrome, ...). Plusieurs étangs se trouvent à proximité (grand champs, étang des landes,...). Une opportunité rare dans le secteur, cette propriété de caractère aux beaux volumes se compose de 9 pièces spacieuses : - 4 chambres dont une suite parentale avec douche PMR et WC - salon - salle à manger, cuisine et arrière cuisine - 2 bureaux (possibilité de faire une chambre), - 2 chambres de services au grenier, Le charme du 19è s'exprime à travers de nombreux éléments d'époque : - moulages au plafond, - 7 cheminées en marbre ou pierre, - parquets anciens, - escalier en fer forgé, - salle de bain en marbre, - matériaux nobles,....) Dépendances et espaces complémentaires : - cave en pierre apparente - grand grenier avec belle hauteur sous plafond et ses 2 chambres de services - grand garage avec atelier - double garage extérieur en bois - 2 abris extérieurs Les grands espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire. Prestations récentes et haut de gamme Le charme de l'ancien est complété par des équipements modernes : • menuiseries aluminium récentes • volets roulants solaires • chaudière gaz haut de gamme • portail automatisé • alarme fonctionnelle La propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, et agrémenté d'arbres centenaires. Le jardin peut accueillir une grande piscine bien exposée. Habitable sans travaux à prévoir... Il est également possible d'acquérir une maison qui est actuellement louée, idéale pour un projet locatif ou familial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Je pourrais également vous envoyer des photos complémentaires... Direct particulier : pas de frais d'agence !