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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€158,050

Prix au m²

€1,026

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Remontez le temps avec cette charmante ferme en pierre bicentenaire, nichée dans la campagne paisible, à seulement 20 minutes de Villeneuve. Ce spacieux havre de paix allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée ouvert comprend un salon chaleureux avec poutres apparentes d'origine et sols en terre cuite, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine-salle à manger réchauffée par un chaleureux poêle à bois. Des toilettes et une buanderie (possibilité de transformer une douche - sous réserve des autorisations nécessaires) complètent ce niveau. L'escalier en bois mène à un palier polyvalent, idéal comme bureau, menant à quatre chambres confortables et à une salle de bains avec douche/WC. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire agréable, idéal comme cinquième chambre ou salle de jeux. Profitez de repas en plein air dans le jardin privé à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine. Avec un grand supermarché et de charmantes commodités (cafés, boulangeries) à proximité, et la pittoresque rivière Lot à seulement cinq minutes en voiture, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Prix honoraires inclus : 158.050€ Prix honoraires exclus : 145.000€ Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).