Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Fleury

Maison ancienne entièrement repensée, située au calme, sans vis-à-vis, dans un village recherché. Surface : 131 m² au sol (112 m² Carrez + env. 15 m² aménageables) ⸻ Organisation intérieure Rez-de-chaussée - espace de vie structuré et fonctionnel • Pièce de vie lumineuse, ouverte sur cuisine, avec poutres apparentes et tomettes anciennes • Cheminée à foyer ouvert • Entrée indépendante (sas) • 2 chambres (12,2 m² et 11,7 m²) • Un sas donnant sur une entrée secondaire • Salle de bain neuve : douche à l'italienne • Buanderie attenante Étage - volume exploitable immédiatement • Pièce palière de 37,7 m² entièrement rénovée : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou suite parentale • 1 chambre (11,4 m²) Potentiel complémentaire • Grenier aménageable (~15 m²) permettant de créer une pièce supplémentaire. Une cave voûtée saine, ventilée et entièrement débarrassée complète le tout. ⸻ Extérieurs et potentiel • Terrain de 1 385 m², exploitable et sans vis-à-vis (gazon semé, pousse en cours). • Cours en gravillons en pied de porte • Division possible : accès existant permettant un projet de découpage et vente d'un terrain à bâtir • Carport en tuiles pour stationnement avec portail dédié. ⸻ Éléments techniques • Micro-station neuve (février 2026) • Chauffage central gaz (chaudière révisée janvier 2026) • Double vitrage • Cheminé foyer ouvert (ramonée en décembre 2025). ⸻ Prix : 240 000 € ⸻ Disponible immédiatement. Vente motivée par une réorganisation liée à des contraintes professionnelles et personnelles. Possibilités de visite sur toute la semaine. En cas d'indisponibilité téléphonique, merci de laisser un message ou un SMS : nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. Au plaisir de vous faire découvrir les lieux !