Maison 7 pièces 217 m² à vendre à Grenoble

Rare en plein coeur de Grenoble, cette maison de caractère datant de 1860 conjugue charme patrimonial, flexibilité d'usage et véritable respiration extérieure sur près de 1 000 m² de terrain clos et arboré. Située dans le quartier recherché de la Clinique Mutualiste, elle permet un mode de vie entièrement urbain — écoles, transports (tram A, B, C), gare, marchés et commerces accessibles à pied — tout en offrant un environnement intime et végétalisé. Rénovée avec soin depuis 2020, la maison développe environ 217 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 27 m² ainsi que plusieurs dépendances (atelier, abris, carport), ouvrant de nombreuses possibilités : * activité professionnelle à domicile * logement indépendant * télétravail * accueil familial * potentiel locatif Organisation : La maison s'élève sur trois niveaux autour d'un escalier en noyer et conserve ses éléments de caractère : moulures, parquets, cheminées. * Rez-de-chaussée : Entrée avec carreaux de ciment Salon lumineux Salle à manger ouverte sur cuisine avec insert Cellier WC-buanderie * 1er étage : Deux grandes chambres Dressing / rangements Salle de bain douche + baignoire WC séparés * 2e étage : Deux chambres Bureau Salle d'eau avec WC Sous-sol complet sur toute la surface. Confort et équipements : Pompe à chaleur aquathermique Climatisation air-air Fenêtres récentes Électricité révisée Fibre Salle de bain rénovée Extérieurs : Le jardin arboré constitue un véritable refuge urbain avec arbres fruitiers, cèdre remarquable et espaces de vie variés offrant intimité et calme à quelques minutes du centre. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère en ville, capable d'évoluer selon leurs projets personnels ou professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.