Vente Maison de village Cérizols (09) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Cérizols
Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€2,913
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
127 m²
Localisation
Département
Ariège
Ville
Cérizols
Description
Maison de caractère rénovée avec beaucoup de soin, très confortable et fonctionnelle. Beaux volumes, matériaux de qualité.
Au calme dans un écrin de verdure, dans un charmant hameau, sur un terrain de 5300 m² dont une partie boisée avec un ruisseau.
Située à Cérizols (Ariège), à 1h au sud de Toulouse, dans les Petites Pyrénées, dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises.
Superficie maison : 127 m²
Rez-de-chaussée : cuisine 21 m², salon 30 m², salle de bain douche italienne WC séparé avec chauffage au sol, dressing, cellier, buanderie
1er étage : 2 chambres de 24 m² chacune
2ème étage : chambre mansardée 24 m²
Chauffage central à gaz (chaudière neuve) et 2 poêles à bois
Terrasse couverte 25 m² vue sur les Pyrénées
Jardin avec plusieurs arbres fruitiers et coin potager.
Dépendances :
- un atelier (71 m²)
- une grange (220 m²) dont la charpente et la toiture ont été refaites en 2025
- un grand hangar (151 m²)
Possibilité de créer un gîte et chambres d'hôte ou autre habitation.
Plusieurs sentiers depuis la maison, à pied ou à vélo, avec magnifiques vues sur la chaîne des Pyrénées et le Mont Valier.
Ecole élémentaire et médiathèque dans le village de Fabas (4 km)
Gares SNCF : Cazères (16 km) ou Boussens (15 km)
Pas de cultures intensives à proximité, près d'une ferme bio avec produits laitiers (yaourt, tomme de vache et lait).
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