Vente Maison de village Ceyrat (63) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Ceyrat
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€2,173
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Ceyrat
Description
Maison de caractère rénovée — 110 m² Carrez · Place du Mas, Ceyrat (63) 3 chambres · Mezzanine · 2 salles de bain · 2 WC · Local polyvalent · DPE C · Fibre optique
Place du Mas, au coeur du bourg de Ceyrat, cette maison atypique porte une histoire singulière : trois maisonnettes réunies en une seule, dont l'une abritait autrefois une épicerie de village. Entièrement repensée en 2022 sous la direction d'un architecte d'intérieur, elle allie cachet d'époque et confort radicalement moderne.
Distribution
Rez-de-chaussée : cuisine équipée et grand salon sous 3 m de hauteur sous plafond, 1 chambre. Une sensation d'espace rare pour une maison de bourg.
Étage : 1 chambre, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 WC séparé.
Combles aménagés : 1 chambre, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, une mezzanine très lumineuse avec poutres apparentes (bureau ouvert), 15 m² de surfaces complémentaires sous rampants. Local technique de 8 m² regroupant VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique.
Local polyvalent indépendant : atelier, stockage, stationnement moto.
Performance énergétique
Isolation laine de bois, isolation des planchers, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique à pompe à chaleur, radiateurs électriques intelligents programmables pièce par pièce, 4 vélux, fibre optique. Un système cohérent qui se traduit par 1850 € de facture électrique en moyenne par an, abonnements inclus — pour 110 m² classés DPE C.
Situation
Place du Mas, rue limitée à 20 km/h. Commerces, écoles, collège et arrêt de bus accessibles à pied. Stationnement aisé à proximité. Le rythme de village, sans l'isolement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Envoi possible des plans de la maison et du DPE.
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