Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Menestreau

A vendre, très belle maison de caractère de 120 m2(plain-pied) entièrement rénovée en 2023 qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, sur un terrain clos avec petit ruisseau traversant et arboré de 2700m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce à vivre de 45 m2, qui comprend une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon doté d'un poêle à bois. La maison se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie, d'une grande cave, d'un garage et d'une autre petite dépendance. ( Plus, Possibilité d'aménager les combles au dessus de la maison principale ) Puis, à l'extérieure coté jardin et exposée SO se trouve une terrasse en bois surélevée de 33m2. Située en Bourgogne à seulement 2h de Paris, 30 mn de l'A77 (Cosne-Cours-Sur-Loire), et à 15 mn de tous commerces (Donzy), cette charmante maison de campagne est très confortable et sera idéale pour une famille à la recherche de verdure et de quiétude. Située dans un environnement paisible, cette jolie maison vous séduira par son charme authentique et son cadre naturel. À seulement 45 minutes de Sancerre, au coeur des vignobles de Bourgogne, elle ravira les amateurs de grands crus souhaitant découvrir les richesses oenologiques de la région. Les passionnés d'automobile ne seront pas en reste : le célèbre circuit de Nevers Magny-Cours se trouve à 1 heure de route, une belle opportunité pour les amateurs de sensations fortes ou de sport mécanique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et d'autres photos disponibles sur demande