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Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Saint-Loup

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€1,525

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Loup

Description

MAISON D'ARCHTECTE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT LOUP Idéalement située sur la commune de Saint-Loup, à seulement 8 kms de Saint-Pourçain-sur-Sioule, entre Vichy et Moulins, cette maison d'architecte construite en 1992 séduit par la qualité de sa conception, son excellent classement énergétique ( DPE B ) et son environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne grâce à une isolation performante, des fenêtres récentes, un plancher isolant et un chauffage central par pompe à chaleur. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Cuisine équipée et aménagée ouverte sur sa belle terrasse de 60 m² Salon/séjour 2 chambres Salle d'eau W.C. indépendant Cellier / buanderie Étage : Palier 3 chambres dont une avec coin dressing Salle d'eau avec W.C. Prestations extérieures : Garage non-attenant de 60 m² Carport Pergola bioclimatique Spa thérapeutique Terrain clos et arboré de 5 100 m², piscinable Accès rapide à la route nationale Ramassage scolaire à 100 mètres Un bien alliant espace, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant et stratégique. À noter : fosse septique non conforme. Informations énergétiques : Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an (Classe B) Émission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 €, indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 305 000 € FAI, honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055432) (

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).