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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Lussault-sur-Loire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Lussault-sur-Loire

Description

Maison de caractère - 130 m² + jardin 820 m² Envie d'un projet avec du cachet ? Cette maison ancienne de 1900, rénovée une première fois en 2010, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, avec : 5 chambres 1 salle de bain 2 WC indépendants Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte La base est saine : double vitrage, isolation déjà faite, toiture en ardoises naturelles. ? Il reste à moderniser l'intérieur selon vos goûts. Un extérieur qui fait la différence Terrain de 820 m² Terrasse de 18 m² Exposition Nord-Sud Vue dégagée sur le jardin Parfait pour créer un vrai lieu de vie : potager, coin chill, repas entre amis... Du potentiel en plus Ancien garage à rénover Cave Grenier aménageable ? Informations complémentaires DPE : D & GES D Taxe foncière 2025 : 756 € ? Prix : 210 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC ? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO 9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2905.00 € et 3932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).