Vente Maison de maître Capestang (34) 8 pièces 280 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 280 m² à vendre à Capestang
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€1,589
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
280 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Capestang
Description
Maison de Maître de 280 m² avec Garage, Cour Intime et Piscine - Capestang
Le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui.
Située au coeur du village recherché de Capestang, découvrez cette somptueuse Maison de Maître, véritable joyau architectural où l'authenticité rencontre la modernité. Rénovée avec un soin infini, cette demeure 'impeccable' offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
L'Art de Vivre au Quotidien
Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux nobles : carreaux de ciment parfaitement préservés, belles hauteurs sous plafond et pierres traditionnelles. La maison s'articule autour d'une cour intérieure intimiste, un véritable havre de paix à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et d'un salon d'été avec terrasse sans vis-à-vis.
Des Volumes Généreux & Harmonieux
Sur deux niveaux, la demeure se compose de 8 pièces pour une surface habitable de 280 m² :
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant une salle à manger de 24,5 m², un salon chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre spacieuse.
1er Étage : Un espace nuit exceptionnel avec 4 grandes chambres (de 15 à 21 m²) et deux salles d'eau modernes.
Dernier Étage : Un véritable 'sanctuaire privé'. Une suite parentale conçue comme un appartement de prestige avec salon privé et une terrasse privative pour vos moments de détente.
Prestations & Confort
Cette maison ne fait aucun compromis sur la technique :
Climatisation réversible, double vitrage bois, adoucisseur d'eau et fibre optique.
Garage privatif (un atout rare en centre-village) et portail automatique.
Côté extérieur : Cour avec barbecue et terrasse en hauteur.
Diagnostics : Classe Énergie C / Climat B
Prix : 445 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Élodie VAYRETTE - Vives Immobilier
04 67 26 33 71 | elodiev@vivesimmobilier.fr
Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et de confort absolu. Coup de coeur garanti.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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