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Maison et villa de prestige 5 pièces 165 m² à vendre à Sancoins

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€1,060

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Sancoins

Description

À vendre à Sancoins, à 5 min à pieds du centre ville. Maison Bourgeoise de caractère de 165m2 et sur environ 1500m2 de terrain clos et arboré. La particularité de ce bien? 2 maisons pour le prix d'une!! Parfait pour gîte ou famille d'accueil. L'habitation principale=> Au rez de chaussé - grande pièce de vie avec parquet et pierres apparentes - cuisine équipée de 18m2 - salle de bain et wc (refait à neuf cette année) - bureau avec baie vitrée (possisuivi d'une pièce qui sert actuellement de chaufferie et buanderie. - accès à une grande terrasse couverte d'environ 30m2 À l'etage; - grande chambre parentale avec dressing - 2 autres chambres ( 9 et 16m2) - 1 wc Le tout sous les combles avec poutres apparentes. Installation d'une pompe à chaleur en 2023 pour un chauffage central, complété par un poêle à bois pour les soirs d'hiver un peu frais et d'une Clim pour l'été! La seconde maison=> d'environ 50 m2 est actuellement composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et wc salle de bain séparée. Possibilité de faire une chambre en séparant la pièce de vie ( pour les futures familles d'accueil!) Chauffage électrique connecté dernière génération installés en 2023 ainsi qu'un ballon d'eau chaude intelligent. Cerise sur le gâteau, la propriété possède un hangar de 150m2 au fond du jardin! Possibilité de louer la petite maison et le hangar. Rendement 650€ par mois!! Taxe foncière 1234€ par an DPEen cours. Pour toutes questions ou futures visites, n'hésitez pas à me contacter.

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