Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Colombières-sur-Orb

Maison de caractère en forme d'U avec gîté indépendant et annexes en très bon état sur un versant Sud privilégié Cette propriété se situe, au calme, à quelques pas du centre d'une commune avec quelques commodités au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc. L'endroit est particulièrement connu chez les randonneurs et les amoureux de la nature vierge. Malgré une nature riche et abondante à proximité direct, on trouve dans les environs des différentes villes et bourgs pittoresques et appréciés par leur offre pratique et touristique comme Olargues, Roquebrun sur Orb et Lamalou les Bains (club de golf). Les villes historiques de Béziers et Montpellier, équipées par un gare de TGV et un aéroport international, se situent à respectivement 45 minutes et une heure et quart de route. Les plages au bord de la Méditerranée se situent à environ une heure de route. La maison connaît des origines historiques en pierre comme en témoigne des nombreuses pierres apparentes, les voûtes dans le séjour et l'ambiance unique qui semble se fondre avec le paysage environnant. A partir de 2004 , et avec l'intervention d'un architecte DPLG, l'ensemble a été adapté pour retrouver sa forme actuelle. Les travaux ont été exécuté avec l'utilisation des matériaux d'antan essentiellement naturel et parfois écologique ( par exemple peinture à la chaux et une isolation en ouate de cellulose ) mais également avec des techniques modernes. Ainsi on y retrouve des pierres naturelles, des menuiseries en bois et des ferronneries artisanales mais également une aspiration centrale, un VMC XXL et un chauffage au sol nourri par une pompe à chaleur air-eau. Les équipements sont de marques de qualité telles que Jacob Delafon, Acova et Jotül. L'ensemble offre une surface bâtie dépassant les 300 m² offrant : - la maison principale de plain-pied avec un open space ( = 75 m² ) avec cuisine, 2 chambres, un bureau et un dressing, - un gîte indépendant (revenus locatifs important ) d'environ 60 m² composé d'un séjour cuisine, 2 chambres et une terrasse privative avec des vues sur le Carroux. - un studio à aménager, - un garage- atelier, On accède au jardin (1.492 m²), clôturé par un grillage et des murets en pierre du pays, par un portail électrique en fer forgé. Le jardin est facile d'entretien avec une végétation Méditerranéenne avec entre autre des superbes chênes vertes et une cour intérieure avec un bassin. Un SPA complète l'ensemble. Cette propriété se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire, facile d'entretien et avec des excellentes perspectives pour la location saisonnière. Visites sur rendez-vous.