Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Aix-Noulette

**Élégante fermette de caractère entièrement rénovée - prestations de qualité - coeur de village d'Aix-Noulette** Idéalement située au centre du village d'Aix-Noulette, dans un environnement particulièrement paisible et recherché, cette **authentique fermette de charme** conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente et soignée réalisée il y a moins de dix ans. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale, sublimée par une **cheminée centrale à double entrée**, véritable élément architectural, et un **plafond cathédrale** apportant luminosité et caractère. Les matériaux nobles, tels que les **carreaux de ciment**, les **tomettes** et les **planchers en chêne massif**, témoignent du soin apporté à la rénovation. La propriété a bénéficié d'améliorations techniques significatives : **électricité refaite**, **chauffage central au gaz récent**, radiateurs en fonte entièrement restaurés, ainsi que **façade et toiture rénovées**, offrant confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Elle se compose de : * **Trois chambres**, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied * Une **spacieuse salle de bain** équipée d'une **douche italienne XXL** * Une **pièce de vie de caractère** avec cheminée centrale * Une **buanderie fonctionnelle** * **Deux caves**, parfaites pour le stockage ou une cave à vin * **Plusieurs dépendances** offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace professionnel, logement complémentaire...) * **Possibilité de création d'un garage** À l'extérieur, vous profiterez d'une **agréable terrasse en mélèze** prolongée par un **jardin privatif**, intime et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente. **Les points forts :** * Rénovation complète récente (moins de 10 ans) * Alliance réussie entre authenticité et confort moderne * Matériaux de qualité et finitions soignées * Fort potentiel d'évolution et de valorisation * **Emplacement privilégié au coeur du village**, au calme absolu * Bien rare sur le secteur **Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et qualitatif.** **Dossier complet et visites sur demande.**