Maison 9 pièces 160 m² à vendre à Saint-Michel-en-l'Herm

Je remercie les professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter. La maison est déjà confiée a une agence immobilière. Particulier vend maison non mitoyenne, située en plein centre de Saint-Michel en Lherm, à 6 km des plages de la faute sur mer juste en face l'île de ré. City stade et air de jeux, Boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, tabac, presse, restaurants, banque à 300 m. Joli petit marché de village avec producteurs locaux le jeudi matin. Villa avec beaucoup de charme, (pierres apparentes intérieur et extérieur, huisseries double vitrage atelier en acier, parquets ). Idéale comme résidence principale, secondaire ou activité de gîte ( la maison est aujourd'hui exploitée en gîte. Vous trouverez l'annonce avec de nombreuses photos, en cherchant « le clos du Bourdigal » sur Airbnb, n'hésitez pas à lire les commentaires). Surface habitable de 160 m2 + préau avec 2 espaces salon et repas de 50 m² + jardin et cour de 300 m² entièrement clos de mur en pierre. Cave semi enterrée de 50 m2 avec deux ouvertures. Cette cave peut-être transformée en salle de jeux ou autre. Un garage/atelier de 50 m2 mitoyen de la maison avec une grande porte de garage télécommandée, permettant de rentrer 2 véhicules ( ou bateau, camping car et remorque etc... ). La maison est composée de : - une véranda style atelier. - un salon TV traversant - un grand salon/salle à manger de 50 m² avec châssis fixe atelier donnant sur le préau et le jardin. - une cuisine indépendante avec plan de travail en marbre noir mat et grand châssis style atelier: lave-vaisselle, double vasque marbre, réfrigérateur congélateur et fourneau professionnel Lacanche pour cuisiner comme un chef ( acheté neuf pour 4800€ et vendu avec la maison ). - une arrière cuisine avec étagère et évier. - 2chambres au RDC et un espace bureau qui peut être aménagé en grand dressing ou chambre d'appoint. - 2 chambres au 1er étage Toutes les chambres sont équipées de placards ou dressings. - 2 salles de douche (douche à l'italienne au RDC) et WC à chaque étage. Une troisième douche est présente au rez-de-chaussée utilisée actuellement comme placard/dressing. Maison équipée de la fibre. Jardin très agréable et piscinable sans vis à vis et planté d'arbres exotiques et aromatiques ainsi qu'un figuier très productif. La maison comprend deux portes d'entrée permettant d'accéder par les deux venelles de chaque côté de la maison. Présence d'une sortie en toiture, dans le grand salon pour l'installation d'un poêle. Chauffage Fioul avec chaudière installée en 2010 et nouveau brûleur en 2024. Devis réalisé en octobre 2024 pour l'installation d'une pompe à chaleur à la place de la chaudière fioul. Très beau radiateur en fonte dans chaque pièce. DPE : E La maison peut être vendue entièrement meublée. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance.