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Maison 13 pièces 206 m² à vendre à Plouguenast-Langast

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€947

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plouguenast-Langast

Description

🏡 Maison de charme - 206 m² - 7 chambres - Lumineuse - Centre de Langast Située au coeur de Langast, cette maison de 206 m² habitables répartis sur trois niveaux se distingue par son charme authentique, ses volumes généreux et sa luminosité traversante, offrant une atmosphère agréable au quotidien. IDÉAL PROJET FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Implantée sur une parcelle de 320 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur. ⸻ 🔹 Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un WC. Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative( baignoire), une seconde salle de bain( douche + baignoire )et un WC indépendant. Deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain( baignoire + douche ) et un espace polyvalent ,(salle de jeux, bureau, espace détente). Combles : Une mezzanine à usage de stockage complète le bien, mais qui peu être réaménagé en espace de vie. ⸻ 📍 Environnement • Proche des commodités de Plouguenast-Langast • 20 min de Loudéac • 25 min de Saint-Brieuc • Accès rapide N16 • Toutes commodités: magasin, collège école primaire, poste et bien plus de situe à 4mn en voiture. ⸻ 🔧 Caractéristiques • Chauffage gaz + chaudière fioul • Bon état structurel • Travaux de rafraîchissement à prévoir certaine peinture, parquet à retravailler, joints de salle de bain ⸻ 💼 Potentiel • Résidence familiale • Projet locatif / colocation • Investissement patrimonial ⸻ ✨ Les atouts • Maison de caractère • Luminosité traversante • 7 chambres • Emplacement central Vente particulier à particulier, merci au professionnel de la vente de ne me pas me contacter. La maison est déjà en vente dans une agence immobilière

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