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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Les Brouzils

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€353,600

Prix au m²

€2,508

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Brouzils

Description

Axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, à 4kms de la gare de l'HERBERGEMENT et de la 4voies. Au calme de son hameau, avec vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée en 2021, pleine de charme et offrant 141m² habitables. Au rez-de-chaussée : la porte d'entrée (neuve) ouvre sur un hall desservant un bureau, une buanderie, un wc et l'espace de vie composé d'une cuisine entièrement aménagée/équipée avec son espace salle à manger puis le séjour. L'ambiance est chaleureuse et conviviale. A l'étage : vous trouverez un palier, un dégagement, 4 chambres de 9.55m² à 13.80m², un bureau, un wc et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un garage attenant de 48m² avec porte motorisée et grenier, ainsi qu'une dépendance. Le tout sur plus de 1800m² de terrain clos avec terrasse. Informations complémentaires : Pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel conforme, fibre optique, volets battants aluminium neufs... Cette maison ne demande pas de travaux, vous n'avez qu'à vous y installer et vous laisser envelopper par le charme des lieux et la nature. Contacter Jeanne DURAND pour en savoir plus et/ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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