Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Nazaire

Située à Saint-Marc-sur-Mer, quartier balnéaire recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de Pornichet, cette maison de caractère datant de 1900, rénovée avec goût, séduira les amateurs de bord de mer et d'authenticité À seulement 300 mètres de la célèbre Plage de Monsieur Hulot, elle offre un cadre de vie privilégié avec plages, commerces, écoles et marché accessibles à pied D'une surface de 90 m² au sol (83 m² loi Carrez), cette maison exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée Au rez-de-chaussée: Pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger et cuisine ouverte de 37 m², donnant sur le jardin Buanderie / Cellier WC indépendant Au premier étage: Salle de bain avec WC Espace bureau de 6,3 m² sur palier, idéal pour le télétravail Une chambre de 9,5 m² Pièce d'appoint de 6 m², pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing Au deuxième étage: Une chambre de 16 m² au sol Extérieurs: Jardin exposé plein sud Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur Cabanon de jardin permettant de stocker des vélos (y compris longtail) Informations complémentaires: Toiture révisée en 2024 Chauffe-eau de 2025 Chauffage électrique à inertie fluide programmable Idéal en résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur