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Maison 9 pièces 300 m² à vendre à Morlaàs

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€516,000

Prix au m²

€1,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Morlaàs

Description

EXCLUSIVITÉ: Située au coeur de Morlaàs, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette superbe maison de plus de 300 m2 disposant d'une parcelle de 1046 m2, allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée majestueuse ouvrant sur un espace de vie d'environ 60 m2 avec séjour cathédrale et mezzanine, baigné de lumière. La mezzanine donne accès à une grande terrasse de 60 m2 exposée plein Sud, offrant une vue sur les Pyrénées. La maison propose également : - Une salle à manger et une cuisine ouvertes sur un patio intérieur plein de charme - 7 belles chambres - 3 salles de bains / salles d'eau - Cellier / buanderie - Grenier - Nombreux rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé Sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Atout rare : grâce à sa configuration, cette maison est parfaitement adaptée à une activité libérale ou à un projet mixte habitation/professionnel. Côté confort : - Chaudière récente - Poêle à granulés - Climatisation - Double vitrage Volumes exceptionnels, emplacement privilégié, potentiel unique : une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! DPE C (129) & C(27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 2920 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 129 Kwh/m2/an Consommation énergie finale : 125 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203176.

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