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Maison 4 pièces 96 m² à louer à Saint-Fargeau

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Saint-Fargeau

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Description

Loue charmante maison de pays de 96 m² située à Saint-Fargeau (89170), rue du Stade. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située au calme, juste en face des écoles et à deux pas du centre-ville. L'intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine moderne neuve entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), une chambre spacieuse, et une grande salle de bain principale avec baignoire, douche et WC. À l'étage : Un palier desservant deux jolies chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec douche et un deuxième WC indépendant (confort idéal pour une famille). Extérieur et annexes : Terrain privatif de plus de 300 m² comprenant une courette devant et un agréable jardin clos à l'arrière avec un puits. Terrasse couverte avec barbecue maçonné intégré, parfaite pour les repas en extérieur. Petites dépendances pour le stockage (vélos, outils, bois). Accès à une cour commune à l'arrière. Prestations : Chauffage au fioul (Classe énergétique D). Maison très saine, propre et disponible à partir du mois de juin et visitable à partir du 23 mai 2026. Stationnement facile. Conditions financières : Loyer : 750 € / mois (Hors Charges) Sera à votre charge la taxe d'ordures ménage, l'eau, le chauffage et l'électricité Dépôt de garantie : 750 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1880 et 2610 €. Dossier sérieux demandé (Garantie Visale acceptée, garant ou dossier solide).

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Sécurité

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