Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente

Bercée par la nature environnante, à quelques kilomètres de Port-des-Barques et 15 minutes de Rochefort, cette charmante maison à l'esprit bord de mer, dont le bâti rappelle celui des petites maisons des îles de la façade atlantique, profite d'une atmosphère dépaysante. Véritable pied-à-terre de charme, ce bien singulier se distingue par son architecture intimiste et chaleureuse, articulée autour d'une cour intérieure baignée de lumière, à l'abri des regards. Pensé comme un patio méditerranéen avec sa terrasse en bois et ses oliviers, cet extérieur constitue le coeur de la propriété. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée où de larges verrières estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Elle rejoint un séjour-salon à la décoration soignée, prolongé par un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau propice au calme et d'une salle d'eau. De l'autre côté de la cour, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un studio indépendant complète l'ensemble, proposant une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit et une salle d'eau, idéal pour envisager un projet locatif ou recevoir ses proches en toute autonomie. Bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités et du littoral, ce refuge atypique au cachet indéniable est le lieu idéal pour poser ses valises, le temps des vacances ou à l'année. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 480 € et 2 060 €. Contact : Carine Large 0647053179 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.