Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Niort

👉 Agences et professionnels s'abstenir. 🏡 Maison à vendre - Surimeau (Niort) Prix : 950 € Surface habitable : 96 m² Terrain : 220 m² Libre immédiatement Située dans le quartier recherché et calme de Surimeau, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement idéal : à deux pas d'une école primaire et maternelle, d'un arrêt de bus gratuit (réseau Tanlib) et à seulement 4 km des Halles de Niort, accessibles à pied ou à vélo. 🏠 Composition Rez-de-chaussée : • Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond • Cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes, four, plaques induction, hotte) • WC 1er étage : • Palier • Une spacieuse chambre avec double dressing • Salle d'eau avec WC (douche à l'italienne rénovée en 2025) + buanderie 2ème étage : • Palier • Deux belles chambres, dont une avec dressing 🌳 Extérieur • Terrain de 220 m² avec cabane de jardin • Portail électrique ✅ Atouts de la maison • Toiture refaite en septembre 2024 • Isolation du RDC effectuée en 2024 • Chauffage par radiateurs à inertie sèche • Foyer bois Invicta installé en juin 2024 • VMC neuve • Douche à l'italienne refaite en août 2025 • DPE (août 2025) : D / GES : B • Maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique • Double vitrage sur l'ensemble ⸻ 📍 Maison idéale pour une famille, alliant confort moderne, cachet et proximité des commodités. Photos complémentaires disponibles sur demandes. #66d