Description
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Genest-Malifaux, où règnent sérénité, authenticité et qualité de vie.
🌿Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée d'appoint, idéale pour des instants conviviaux. Une chambre confortable, une ...
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Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Genest-Malifaux, où règnent sérénité, authenticité et qualité de vie.
🌿Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée d'appoint, idéale pour des instants conviviaux. Une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce premier espace. Les combles, malgré une hauteur sous plafond réduite, ont été soigneusement aménagés et proposent un espace modulable : salle de jeux, coin nuit pour enfants ou couchage d'appoint.
🏠Atout indéniable de ce bien, une tour indépendante pleine de cachet vient enrichir l'ensemble. Elle dispose d'une pièce à aménager selon vos envies avec WC et lavabo, et à l'étage, d'une belle chambre avec espace bureau, parfaite pour un adolescent, le télétravail ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.
La propriété s'étend sur un superbe terrain plat et arboré de 2 600 m², garantissant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de dépendances pratiques : espace de stockage pour le bois, local pour la chaudière fioul, chalet en bois ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détentes entre amis.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage mixte fioul et bois, radiateurs récents et neufs pour certains. Pas de travaux à prévoir.
À seulement 15 minutes de Saint-Étienne, à proximité du Col de la République et non loin de l'Ardèche, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre forêts et montagnes. À quelques minutes du Bessat, haut lieu des activités de plein air, il ravira les amateurs de nature, de randonnée, de VTT ou encore de ski de fond.
Un bien rare et plein de charme, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
☎ *Ne tardez pas, contactez votre conseillère Optimhome pour plus de renseignement.*
Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 606861 )
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