Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Rives

Bien rare sur le secteur, cette maison de charme au style bourgeois, entièrement rénovée en 2014, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Rives, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les jardins partagés. Elle développe environ 150 m² habitables pour ses pièces principales, complétés par de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard intégré, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier avec de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres sont proposées, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace ouvert et un accès à une terrasse avec escalier extérieur. Le deuxième étage, d'environ 85 m², offre une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer un espace indépendant. En sous-sol, environ 50 m² supplémentaires viennent compléter le bien. Cet espace comprend une cave en terre idéale pour le stockage du vin, une pièce technique avec chaudière gaz de ville à condensation, ainsi qu'une pièce annexe aménagée (ancienne garçonnière / bar). À l'extérieur, un espace de stationnement à l'entrée permet d'accueillir de nombreux véhicules. À l'arrière, le terrain plat sans vis-à-vis propose une grande piscine hors sol, deux terrasses, ainsi qu'un triple garage d'environ 60 m² avec fosse et étage de rangement ou atelier. Le bien bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage, avec programmation et thermostat. Les volets sont neufs. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et de potentiel, à deux pas des commodités tout en profitant d'un environnement paisible.