Description
A la sortie de Balma/entrée de Pin-Balma (accès au metro Balma Gramont en quelques mn par bus/voiture), nous proposons à louer (meublée ou non) pour quelques mois ou plusieurs années une maison de charme de 200m² au sol avec de généreux volumes et un beau jardin paysager de 1500m²; une belle vue sur les côteaux et des prestations soignées.
Ce bien rare séduit par son authenticité, sa luminosité (triple exposition est, sud et ouest) et ses espaces extérieurs aménagés avec goût, offrant un cadre de vie à la fois paisible et raffiné aux portes de Toulouse. La maison, entièrement rénovée se compose de 4 chambres, 2 dressing, 2 salle d'eau/de bain, une buanderie et 2 pièces à utilité de bureau avec un salon. Une cuisine, un salon/salle a manger et un atelier/bureau independant s'y ajoutent. L'espace parents a sa propre chambre, dressing et salle de bain.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré et soigneusement paysagé avec ses oliviers centenaires et rosiers, vous invite à la détente avec sa piscine, son pool house et ses différentes terrasses aménagées (Sud et Ouest), idéales pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Cet espace extérieur est doté d'un jardin paysagé avec ses oliviers centenaires et un grand espace de 1500m² pour le bonheur des enfants (basket, ping pong, foot, trampoline) mais aussi d'une piscine de 12m par 4m, d'un préau/pool house avec Bar de 20m². C'est un véritable havre de paix, pensé pour se ressourcer en toute saison.
Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles et commerces mais aussi des transports en commun (bus a 100m, metro a 5mn en voiture) tout en offrant une vraie qualité de vie avec des sentiers de randonnees, terrains de tennis/basket/foot/beach volley -5mn a pied- , mais aussi centres equestres, golf et padel dans un rayon de 10mn en voiture.
Le centre ville de Toulouse est aussi facilement accessible et de maniere autonome depuis la maison en transport en communs (bus+metro).
Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison atypique conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, dans un cadre naturel privilégié a proximite de tous les aspects du quotidien.
L hivers, le salon sera un refuge autour du poele/cheminee et sa vue panoramique sur le jardin et les coteaux.
L'ete, la piscine, son bar, ses terrasses sud & ouest ainsi que le jardin sauront ravir les enfants et leurs parents
Note :
Ideale pour une famille mais aussi pour un pied a terre/mobilite professionnelle.
Les prestations d'entretien de la maison peuvent etre prises en charge et organisees par le proprietaire - a discuter suivant les besoins - (entretien jardin, piscine, menage et chaudiere gaz)
