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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Flammerans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Flammerans

Description

A Flammerans, dans un village au calme proche Auxonne. Maison en pierre, dans parc arboré d'environ 1500m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec un WC suspendu, une pièce, un dégagement, un salon avec accès véranda, une pièce et une chaufferie. A l'étage : un vaste grenier aménageable. Terrasse derrière, cour devant un abri de jardin, un terrain constructible et une dépendance garage. toiture récente tuiles plates. Le gros oeuvre est en excellent état, a gardé le charme de l'ancien mais l'isolation est à faire (chauffage fioul). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergétique 415 G. Emission de gaz à effet de serre 122 G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8320€ par an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).