Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Jouy-aux-Arches

✨ Maison de charme de 1850 - 70 m² - 2 chambres avec salle de bain - petit patio ✨ Située en bas des Arches, en bord de route, avec un stationnement facile juste en face sur un petit parking, cette maison de 1850 offre environ 70 m² bien agencés, avec beaucoup de cachet et de charme. 🏡 Description : 🔹 À l'étage : 2 chambres Une salle de bain dans chaque chambre 1 WC indépendant 🔹 Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle Un salon chaleureux Une petite buanderie Un petit patio, agréable pour profiter d'un espace extérieur intimiste aux beaux jours 💛 Les atouts : Le charme de l'ancien avec le cachet d'une maison datant de 1850 Une configuration pratique avec salle de bain dans chaque chambre Un stationnement simple et pratique juste en face Une maison facile à entretenir Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif 🔧 Travaux et rénovations : La maison a été rénovée dans son ensemble : tableau électrique neuf, plomberie neuve, fenêtres en double vitrage, volets électriques, isolation réalisée par l'intérieur. La toiture a environ 20 ans. Des travaux restent toutefois à prévoir : remplacement de la porte d'entrée, révision de la chaudière aujourd'hui fonctionnelle mais âgée de plus de 15 ans, ainsi que quelques finitions à terminer. La façade est d'origine et mérite un rafraîchissement. 📑 Vente en direct avec notaire - sans agence 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.