Maison 4 pièces 128 m² à vendre à Preignac

Située sur la commune de Preignac, cette charmante maison en moellon de 128 m² allie caractère et confort moderne, dans un environnement privilégié au coeur du Sud-Gironde. Elle se compose de : • 3 chambres lumineuses dont 1 avec grand placard • Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasques • Une cuisine équipée (plaques de cuisson et lave-vaisselle) emplacement vide pour four encastrable • Une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois 12 kW • Une grande mezzanine de 45 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, chambre supplémentaire...) Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois pour un confort optimal. Les peintures ont été entièrement refaites à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un espace de stockage idéal pour un atelier ou un débarras, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir. Environnement : La maison bénéficie d'un cadre naturel recherché, à proximité du Ciron, rivière réputée pour sa fraîcheur et ses balades ombragées. Le secteur est également connu pour ses prestigieux châteaux viticoles et ses paysages typiques du vignoble de Sauternes. La commune dispose d'une école et des commodités de proximité, avec un accès rapide à Langon pour les commerces, services et gare. Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, entre nature, patrimoine et tranquillité. Disponible en juin. Un garant sera obligatoirement demandé pour pouvoir louer la maison. Vous pouvez nous adresser votre dossier complet en passant via la plateforme: "dossierfacile" du gouvernement Afin de sécuriser vos documents