Maison 4 pièces 172 m² à vendre à Valeyrac

Valeyrac, au coeur des vignobles prestigieux du Médoc et à seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc, découvrez une authentique maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un projet d'investissement ou comme résidence de vacances.Située entre estuaire et océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du port de Goulée, célèbre pour ses marchés producteurs et ses mises à l'eau pour des sorties en bateau sur l'estuaire, et à seulement 15-20 minutes des plages de Soulac-sur-Mer, Montalivet et Grayan. Avec environ 172 m2 habitables, cette maison de campagne mêle charme, prestations de qualité et confort moderne.Ses vastes pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin grâce à leurs baies à galandage, offrent une sensation d'espace et de tranquillité. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, complétées par une seconde salle d'eau, une buanderie et une mezzanine permettant d'aménager un coin bureau ou détente. Édifiée sur un terrain de 2 575 m2, la propriété propose de beaux atouts pour profiter pleinement des séjours à la campagne :o Piscine avec terrasse carreléeo Local piscineo Espace cuisine d'été à aménager selon vos envieso Terrain de pétanque, parfait pour recevoir amis et vacanciers Que vous recherchiez une résidence secondaire proche de Soulac et de Grayan ou un placement rentable, ce bien représente une opportunité rare.Son emplacement touristique recherché -- entre plages, nature et domaines viticoles du Bordelais -- offre un potentiel de rendement locatif saisonnier particulièrement attractif, notamment en période estivale. Une maison coup de coeur, prête à accueillir vos projets : vacances, campagne, investissement... ou les trois à la fois.