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Maison 12 pièces 350 m² à vendre à Les Martys

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€943

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Les Martys

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au coeur du village de Les Martys, dans la Montagne Noire (département de l'Aude). Un cadre rare et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une maison au charme indéniable Derrière sa façade en pierre typique, cette bâtisse offre une superbe luminosité naturelle et des volumes généreux. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² Terrain clos et ensoleillé d'environ 400 m² Grande pièce de vie conviviale avec cheminée et plafond à poutres apparentes Cuisine ouverte sur la salle à manger 3 à 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain + salle d'eau supplémentaires Mezzanine et espaces modulables (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque) Chauffage central + poêle à bois Terrasse ensoleillée plein sud et espace extérieur facile à entretenir Localisation idéale La maison est située dans le paisible village de Les Martys, perché à 850 mètres d'altitude, entre la Cité de Carcassonne (35 min) et Mazamet (25 min). Un emplacement idéal pour : Profiter des forêts de la Montagne Noire, du lac des Montagnès et de nombreux sentiers de randonnée. Rejoindre rapidement les commerces, écoles et services des communes voisines (Labastide-Esparbairenque, Lastours, Saissac...). Vivre dans un environnement naturel tout en restant connecté aux grands axes. Les points forts Maison de caractère rénovée avec goût Vue dégagée et belle luminosité Environnement calme et verdoyant Idéale pour projet familial, résidence secondaire ou location saisonnière type gîte À seulement 30 minutes de Carcassonne et 25 minutes de Mazamet Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).