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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Brioude

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,108

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Brioude

Description

Maison de charme et terrain à bâtir attenant - Brioude (43) Sur le plateau de Gravenot à Brioude, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne en pierre pleine de charme, offrant une vue dégagée sur Brioude, à deux pas de toutes les commodités. 📍 Emplacement privilégié : 2 minutes à pied de la gare 5 minutes de l'hôpital 10 minutes à pied du centre-ville 🏡 La maison - 102 m² - 180.000€ Implantée sur une parcelle de 460 m², elle se compose : -Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine et salle à manger, buanderie avec WC -Étage : 2 belles chambres avec vue, salle de bain avec WC, pièce dressing -Combles : chambre aménagée -Sous-sol : grande cave idéale pour atelier ou rangement -Le jardin entoure la maison, avec terrasse extérieure, arbres (tilleul, cerisier) et cabane de jardin. Chauffage central au fioul. Maison ancienne avec cachet, offrant un beau potentiel d'amélioration. Bien à consommation énergétique élevée - DPE fait le 07/03/2026 🌳 Terrain constructible attenant - 552 m² - 35.000€ Juste à côté de la maison, avec accès direct depuis la propriété mais aussi sa propre entrée et adresse, ce terrain est constructible et dégagé, offrant un réel potentiel (construction, investissement). -552 m² -Constructible -2 cabanes de jardin 💰 Prix Maison : 180 000 € Terrain constructible : 35 000 € ➡️ Prix de l'ensemble : 215 000 € 📞 Contact sérieux uniquement par téléphone.

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