Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Auch

Magnifique maison de caractère baptisée "Le Cabanon". Alliant le cachet de l'ancien (pierre) et la modernité d'une extension contemporaine, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de sérénité. Située dans un environnement privilégié et parfaitement calme, la maison est idéalement placée pour concilier vie au vert et vie active : 🚗 À 3 minutes de Pavie 🚗 À 5 minutes d'Auch L'intérieur : Confort et Authenticité L'espace a été entièrement pensé pour répondre aux modes de vie actuels, avec des prestations de qualité. Espace de vie : Un vaste séjour chaleureux avec sa cheminée contemporaine en pierre (insert), idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour et délimitée par un muret bar, parfaite pour recevoir. Espace nuit : 4 chambres au total. Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Étage : 2 chambres supplémentaires sous les combles, dont une magnifique pièce avec charpente ancienne apparente, apportant un charme fou. Menuiseries : Double vitrage bois partout et Velux avec rideaux occultants à l'étage pour un confort thermique optimal. L'extérieur : Un véritable écrin de verdure Profitez d'un terrain entièrement engazonné et d'une partie boisée pour des moments de détente absolue avec une magnifique vue sur la campagne. Terrasse couverte : Un véritable salon d'été pour vos déjeuners en extérieur, quelle que soit la météo. Annexes : Un garage en sous-sol aménagé et une cabane de jardin pour vos outils ou vos loisirs. Informations pratiques Surface : ~106 m² Chauffage : Individuel électrique + Cheminée avec insert (diffusion de chaleur). Localisation : Chemin de Gaouère, Auch. 📞 Intéressé(e) par ce havre de paix ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire.