Maison 10 pièces 190 m² à vendre à Ouistreham

Maison de caractère de 1905 - 190 m² - 6 chambres - Jardin plein sud Située à Ouistreham, à seulement 10 minutes de Caen, cette charmante maison individuelle de 190 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : un vaste séjour traversant avec véranda, ouvert sur une cuisine équipée, crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison offre : 6 chambres et 2 bureaux 2 salles de bain et 3 WC Parquets anciens et 2 cheminées d'origine Un véritable atout : au rez-de-chaussée, deux pièces avec point d'eau permettent de créer un espace indépendant idéal pour une activité libérale, un logement annexe ou accueillir famille et amis. À l'extérieur : Jardin exposé plein sud Cour au nord avec stationnement pour 2 véhicules Patio d'entrée Garage attenant Parcelle de 450 m² entièrement close Confort : Chauffage gaz + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) Poele à bois DPE : classe C / GES : C Double vitrage phonique. Bon état général après rénovation échelonnée (toutes les factures sont disponibles). Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la plage de la Pointe du Siège à 700m. Plage de Riva à 1700m. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités.