Vente Maison de village Rivedoux-Plage (17) 4 pièces 78 m²
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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Rivedoux-Plage
Prix de vente
€619,000
Prix au m²
€7,549
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Rivedoux-Plage
Description
C'est un bien rare que nous vous présentons aujourd'hui à Rivedoux-Plage. Idéalement située dans un quartier calme et préservé, cette maison de 82 m² (pour une surface totale de 140 m²) incarne l'art de vivre rétais : l'équilibre parfait entre l'authenticité de la pierre, la chaleur du bois et le confort moderne.
Un emplacement privilégié :
Ici, tout se fait à pied. Vous êtes à seulement 50 mètres de la plage et des premiers commerces. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige, l'adresse est stratégique.
L'intérieur : Volume et Sérénité
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère apaisante, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la mezzanine offre un second salon cosy, véritable cocon de lecture ou de détente, qui dessert une suite parentale avec sa salle de bain privative.
L'extérieur : Un écrin de détente
La cour de 60 m², exposée Sud-Ouest, a été pensée pour la convivialité. Vous y profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jacuzzi haut de gamme, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos retours de plage.
Les prestations :
- Maison vendue entièrement meublée (prête à l'exploitation ou à l'habitation).
- Très bon état général.
- Double vitrage, vidéosurveillance, spa, barbecue.
Informations financières :
- Prix Net Vendeur : 605 000 €
- Honoraires d'agence : 14 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
- Prix FAI : 619 000 €
- Taxe foncière : 1 237 €
Un bien de qualité sur la rive sud de l'île à saisir rapidement.
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