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Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€1,812

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Sablé-sur-Sarthe

Description

Quartier Gastines, proche centre-ville. Charmante maison de caractère de 132m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, édifiée sur un terrain de 960 m². Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Séjour double lumineux avec insert, prolongé par une terrasse de plain-pied offrant un accès direct au jardin WC Étage : Palier 2 chambres Salle d'eau avec WC Bureau en enfilade (accès par la salle d'eau). Pouvant servir de 3ème chambre Rez-de-jardin : Deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités Salle d'eau avec WC Cave Extérieurs : Terrasse Garage Dépendance de stockage Jardin de 960 m² Partie technique : Huisseries PVC Chaudière gaz à condensation installée en 2020 Chauffage central par radiateurs Taxe foncière : 879€ À titre indicatif, la consommation réelle de gaz pour l'année 2025 s'élève à environ 1 500 € à 1 700 €, selon les habitudes de chauffage de l'occupant actuel. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).