Maison 13 pièces 330 m² à vendre à Tournus

Ancien corps de ferme rénové avec goût, sur un terrain de 2 200 m². Maison de caractère d'environ 300 m² habitables, composée de 13 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution modulable selon vos projets. La propriété se compose d'un espace de vie généreux, d'une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir, et d'un bureau indépendant de 30 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail. Elle comporte 8 chambres et une suite parentale, une grande salle de jeux, une salle-séjour de 55 m2 avec une cheminée insert et une cuisine équipée de 27 m2. Chauffage central récent et performant par chaudière mixte bois/pellets, diagnostic énergétique D. Nombreuses dépendances, permettant stockage, atelier ou création de logements supplémentaires possibilité aisée de cloisonner une partie du bâti pour de la location saisonnière ou un logement annexe. Situation pratique au coeur d'un bourg tous commerces, avec écoles et collège à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Entrée d'autoroute accessible en 10 minutes. Commerces de proximité, services et espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un portage mixte habitation/activité professionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller eXp Realty (Lionel Grenier Immobilier) : Responsable Agence - Lionel GRENIER Carte T