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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Toucy

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,727

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Toucy

Description

A vendre Confortable maison ancienne de charme sans travaux à prévoir dans un cadre privilégié située dans un très joli hameau à 7 km de Toucy (ville dynamique avec toutes ses commodités : beau marché, tennis, piscine, école, tous commerces). 4 pièces de 110 m² habitables + grenier + cave voûtée, calme absolu, en pleine nature sur 800m² arborés, fleuris et soigneusement entretenus : orientation sud et ouest. Mitoyenne avec une ancienne bergerie inoccupée. Cette maison a une toiture récente, une fosse septique, un abri de bois, deux cabanes de jardin et 3 récupérateurs d'eau, double vitrage intégral, places de parking, chauffage électrique, bois, pellets Au RDC : Une entrée séparée, une grande cuisine de 24 m² pierres apparentes avec un four à pain, ouverte sur une terrasse et jardin sans vis à vis. Un poêle à pellets de 9KW (5000€), cuisine neuve et toute équipée. Une SDB + WC refaite entièrement à neuf en août 2025. Un salon de 25m² avec poêle à bois desservant une grande chambre de 16 m² donnant sur le jardin comprenant penderie et placards aménagés A l'étage : un grand dortoir de 35 m² avec poutres apparentes et totalement isolé, un grenier de 20 m² à aménager avec sol en béton léger neuf, complète l'étage. Consommation énergétique primaire/an : EDF : 500 € Bois : 200 € Pellets : 200€ Agences, pros et pas sérieux s'abstenir. Au plaisir !

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