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Maison 5 pièces 38 m² à vendre à Bolbec

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€7,079

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Bolbec

Description

A 10 minutes à pied du centre ville, à 2 minutes du centre médical & des transports, cette maison de maître mitoyenne d'un coté, lumineuse avec ses doubles fenêtres en double vitrage et volets électriques est composée comme suit : Au RDC : Une entrée coté rue Un séjour avec cheminée fonctionnelle Une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et placard intégré Une cuisine aménagée et équipée une lingerie Un wc Une entrée coté cour avec placard intégré Une chaufferie extérieure accolée à la maison Au 1er étage : Une salle de bain ( douche italienne, baignoire, lavabo et wc ) Chambre 1 ( 19,3 mètre carré ) avec cheminée fonctionnelle et dressing Chambre 2 ( 18 mètre carré ) avec cheminée fonctionnelle et 2 placards intégrés Chambre 3 ( 10 mètre carré ) avec dressing 2 ème étage : Un grenier ( 50 mètre carré au sol, 38 mètre carré Loi Carrez) isolé avec chauffage et 2 fenêtres est aménageable ( devis ) DPE en COURS RARE A BOLBEC EXTERIEUR : COUR FERMEE SANS VIS-A-VIS Une cour en pavés autoblocants ( avec réseau de drainage des eaux de pluie ) pouvant accueillir 4 voitures. Cour clôturée par un mur de 2,20 m, un grand portail, un portillon d'un coté et d'un mur de 2,80 m coté mitoyenneté. Une dépendance en agglo et toiture ardoise ( façade ravalée ) Au RDC : peut accueillir aisément 2 voitures ( type break) Une partie atelier ou 3ème voiture ( type citadine ) Elle mesure 60 mètre carré au sol ( dalle béton ) hauteur : 2,60 m A l'étage : même surface, hauteur des murs : environ 2 mètres et au faitage hauteur 4 mètres. Cette dépendance et alimentée en eau et électricité. NB : Un accord de permis de construire pour la transformation en habitation a été délivré. Une cuve enterrée récupère les eaux de pluie des toitures. TRAVAUX REALISES ces 5 dernieres années : Pompe à chaleur Ballon thermodynamiqe VMC double flux Toiture ardoise Ravalement de la façade Ce bien est idéal pour : Une vie de famille ( 1 ou 2 chambres possibles au grenier ) Un artisan ( dépendance en grand atelier ) Un investisseur ( dépendance transformable en habitation )

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Sécurité

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