Maison 7 pièces 189 m² à vendre à Alès

✨ Maison familiale avec piscine lagon et potentiel locatif - 189 m² sur 800 m² - Alès À Alès, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 189 m² aux volumes généreux, offrant une configuration rare alliant résidence principale et rentabilité locative. 👉 Possibilité de deux appartements indépendants, avec extérieurs séparés. 🔹 À l'étage : Un espace de vie lumineux comprenant salon avec coin repas, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain avec double vasque et WC séparé. 🔹 Au rez-de-chaussée : Un second espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, 1 chambre + une seconde délimitée par un claustra, salle d'eau attenante, le tout desservi par un couloir garantissant une réelle indépendance. 🔹 Extérieurs : - Superbe piscine lagon avec espace détente - Cuisine d'été idéale pour recevoir - Aménagement en pelouse artificielle autour de la piscine - Jardin séparé par des claustras permettant de distinguer l'espace locatif et l'habitation principale (modulable selon vos besoins) - Puits alimenté en eau, pratique pour l'arrosage 🔹 Annexes : Buanderie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. 💰 Atout investissement : Rez-de-chaussée exploité en location saisonnière (type Airbnb) de mai à fin août, environ 130 € / nuit. ✨ Les points forts : - Double habitation possible - Revenus locatifs immédiats - Piscine lagon + cuisine d'été - Extérieurs optimisés et modulables - Équipements récents - Terrain de 800 m² 💰 Prix : 390 000 € 📞 Une opportunité complète, idéale pour allier confort de vie et rentabilité.