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Maison 9 pièces 297 m² à vendre à Haudonville

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€323,800

Prix au m²

€1,090

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

297 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Haudonville

Description

Nous vous offrons la possibilité de vivre dans la campagne de Gerbeviller, à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, crèche, école élémentaire, primaire et collège, pharmacie, coiffeur, fleuriste, bibliothèque,...) à seulement 30min de Nancy et 12 min de Lunéville centre. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée. Il s'agit d'un ancien corps de ferme, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme (vieilles pierres, poutres apparentes, portes intérieures d'origine, ....) Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Toutes les fenêtres des chambres sont équipées de volets roulant à énergie solaire. Une cuisine aménagée et fonctionnelle de 30m2, donnant sur la salle à manger et le salon de 90m, idéal pour recevoir. Une mezzanine en verre compose le salon pour profiter au maximum de la luminosité de la pièce. Nous avons deux WC séparés et une salle de bain de 25m2 en cours de rénovation. Un grenier permettant de stocker, ainsi qu'un garage pour une voiture et quelques vélos Également, une buanderie de 20m2. Un jardin avec 2 belles terrasses clôture la visite. Vous profiterez de 2 poêles à bois (un dans le salon et un autre dans la cuisine). 20 stères de bois sont disponible également à la vente. Le système de chauffage principal est obtenue par PAC air-eau et une autre petite partie de la maison par des radiateurs électriques dernière génération. Le montant mensuel des dépenses de chauffage est de 250euros. Le changement de l'intégralité des fenêtres (double vitrage), ainsi que de la porte d'entrée ont été réalisé courant 2023 et 2024. L'isolation de la maison est composée de laine de bois et de verre Toiture en très bon état Le DPE est en date de mars 2025, classée C et A GES Cependant, quelques travaux de finitions sont à prévoir (pose de carrelage dans la salle de bain, installation d'une porte intérieure) . Si toutefois, vous souhaitez d'autres photos de la maison et de son extérieur, n'hésitez pas à nous contacter ou contacter l'agence immobilière LAFORET Neuves-Maison. Merci Au plaisir

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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