Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Le Passage

Nous remettons la maison en vente (l acheteur ayant eu des problèmes bancaires). Maison de ville ancienne, 96 m2 en très bon état, très agréable, très calme et proche de toutes les commodités,( marchés, super-marchés, medecins, pharmacies, écoles et parcours santé le long de la garonne.) Une petite terrasse, avant d' entrer, pouvant être agrémentée d'une pergola , suivie d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un patio( sol bois) très agréable, une pièce supplémentaire printemps/été Un salon de charme avec son plafond aux angles arrondis, donnant lui aussi sur la terrasse de l'entrée. Une salle de bain avec sa baignoire complète le rez-de-chaussée. Ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, trois chambres aux belles proportions et un dressing très spacieux de plus de 10 m2, sols planchers anciens. Double vitrage avec volets ( manuels et electriques ). Chauffage gaz, chaudière révisée, thermostatiques sur tous les radiateurs. Electricité aux normes. Isolation des combles refaite en 2o23 Un grenier de 45 m2, de belle hauteur sous plafond, avec planchers en bon état,(fenêtres deja existantes) ,peut être très facilement aménageable ! Avec la maison, nous donnons un terrain de 400 m2, potager ou autre, équipé d un puits , non attenant (mais à une minute à pieds) Nous sommes à votre disposition ,pour tous renseignements et visite ,agents immobiliers s'abstenir merci