Maison et villa de prestige 5 pièces 152 m² à vendre à Marseille

Perchée sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, sélectionnée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, développe une surface de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Cette ancienne maison de chasseurs a su marier son esprit traditionnel avec une rénovation contemporaine grâce à une extension avec ossature bois qui lui confère un caractère usonien et organique unique. Implantée au milieu la nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas saisissants sur les collines environnantes et rappellent les tableaux des peintres impressionnistes. Le niveau principal ouvre sur un salon avec cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure donne sur une première grande terrasse qui assure un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur renforce le volume général et un jeu habile de symétries entre ouvertures et structure assure l'équilibre de l'espace. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est consacré à la suite parentale avec une baignoire en îlot à ciel ouvert et une terrasse privative en surplomb de la nature. Cet espace, équipé de cordages et de matières naturelles, évoque la proue d'un navire avec sa baie vitrée d'angle où l'environnement rentre en contact avec l'habitat. L'étage inférieur propose un autre espace nuit avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Une volée de marches donne accès à la piscine bordée par une terrasse en teck et différents arbres fruitiers ou autres essences méditerranéennes. Une dépendance complète les prestations de ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. A proximité du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170€ et 1620 € par an.